加拿大 中医 移民【为什么加拿大教育比中国好?你一定要知道】

2023-06-01 作者:admin   |   浏览(126)
1、加拿大移民置购房产的贷款问题

  1、加拿大房屋贷款类型

  房屋贷款分为三种,每一种不同的房贷类型适用于不同的人群。当然,相关的贷款额度以及房贷年限也会有所不同。

  第一类:新移民房屋贷款

  这类贷款适用于刚落地并且获得加拿大移民身份的移民。一般来说,首付款一般至少需要35%,最多可贷款至房产总价的65%,总贷款数额不超过150万加币。此类房贷的年限为最长30年。

  第二类:国际留学生房贷

  顾名思义,这类房贷适用于所有取得加拿大留学资格(学习签证)的大专生、本科生以及研究生。但注意啦,想获得这项房贷的同学们需要满足申请时居住在加拿大这个条件,这类房贷购买时需提供至少35%的首付款,以及15%海外买家税(两年之后会退回)。贷款额度为购房总价的65%(父母可做担保)。国际留学生房贷的房贷年限为最长25年。

  第三类:非居民贷款

  这类贷款绝对是特别为还没有成为加拿大移民,却想在加拿大投资房产的买家量身定做的。一般来说,非加拿大居民购房的原因有很多种,包括投资、商务等各种用途。非居民贷款的贷款额度根据房贷的数目分为两种情况。房贷小于100万加币,首付在35%或以上,贷款比率为65%。房贷介于100万至200万加币,首付需至少房款总价的50%,贷款比率为房价的50%。此类房贷年限为最长30年。比如,一套200万的房子,小于一百万的部分可贷款65%,100万到200万之间的部分可贷款50%。

  第四类:自雇人士贷款

  加拿大的华人移民中自雇人士比例非常大,一些自雇多年的人士所持有的银行存款以及现金收入也都比较可观。但在贷款申请时却市场出现各种问题。自雇人士的住房贷款在加拿大属于新兴事物,各银行对其中的风险认识也各种各样,导致在政策以及要求上区别相差很大。自雇人士需要准备好能够证明自己在所属行业中工作两年以上的文件和资料;至少准备20%的首付款,贷款申请之前完成上年度报税。

加拿大 中医 移民【为什么加拿大教育比中国好?你一定要知道】

8、技术支持专家

随着科技在日常生活中应用得越来越普遍,专业人员的缺口也越来越大。能为有技术、硬件或软件方面问题的企业和客户提供帮助和支持的技术支持专家也会越来越受欢迎。

3、加拿大开启全球技能签证计划

当前,加拿大全球技能签证计划已开放接受企业申请,雇主们可以从加拿大移民、难民和加拿大公民的专属服务渠道和新全球技能战略中获益。全球技能战略将帮助加拿大企业获得高技能的全球性人才,扩大对专业技能的知识,使企业能够更有创新能力,并建立专业技能。

据悉,加拿大全球技能签证最快可在两周能获批。高技能外籍人才可以通过该签证到加拿大进行短期的工作,而在加拿大进行短期研究项目的研究人员将无需工作许可证。移民补充,作为战略的一部分,在必要的时候,申请人还可以获得加拿大临时居民签证。而对配偶的工作许可和对子女的学习许可也将在两周内被处理。


参考资料

标签: